キャッスルマンション小岩

  • 東京都江戸川区西小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
6,980万円
91.7万円/㎡
相場
6,157万円
80.9万円/㎡
4,253
5,522
6,792
8,061
AI査定結果
推定相場価格
6,157万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,522万円〜6,792万円
72.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月30日
キャッスルマンション小岩
6,980万円（91.7万円/㎡）/ 11階 / 76.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/186,980万円91.7万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2025/07/286,980万円91.7万円11階 76.1㎡ 3LDK南
2025/07/204,680万円78.7万円6階 59.46㎡ 2LDK南
2025/02/155,499万円72.2万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2024/06/234,798万円63.6万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/06/154,298万円72.3万円4階 59.46㎡ 2LDK南
2024/05/174,580万円60.1万円6階 76.15㎡ 3SLDK南
2024/05/134,398万円58.3万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/05/074,398万円58.3万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/04/294,498万円59.6万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/04/274,680万円61.5万円6階 76.15㎡ 3SLDK南
2024/04/184,498万円59.6万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/03/294,780万円62.8万円6階 76.15㎡ 3SLDK南
2024/02/154,598万円61.0万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/01/074,598万円61.0万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2023/12/304,698万円62.3万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2023/12/274,798万円63.0万円2階 76.15㎡ 3LDK南
2023/12/273,998万円67.2万円10階 59.46㎡ 2LDK南
2023/09/214,998万円65.6万円2階 76.15㎡ 3LDK南
2023/08/244,180万円70.3万円10階 59.46㎡ 2LDK南
2023/08/244,998万円66.3万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2023/06/244,380万円73.7万円10階 59.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 6,980万円91.7万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/03/08コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円69.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/08/12ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.05㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/03/02ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,490万円68.8万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/07/29藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年30戸RC
2025/07/29ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 6,980万円82.7万円84.38㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2024/09/20コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島四丁目
新小岩駅9分 5,280万円70.3万円75.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年29戸RC
2024/03/19コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,699万円69.1万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2024/12/28藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、江戸川区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は江戸川区の平均と比較して15.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名キャッスルマンション小岩
所在地東京都江戸川区西小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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