キャッスルマンション小岩

  • 東京都江戸川区西小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
6,480万円
85.1万円/㎡
相場
6,568万円
86.2万円/㎡
5,158
6,098
7,038
7,978
AI査定結果
推定相場価格
6,568万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,098万円〜7,038万円
80.1万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャッスルマンション小岩
6,480万円（85.1万円/㎡）/ 11階 / 76.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は70.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,480万円85.1万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2025/11/044,480万円75.3万円6階 59.46㎡ 2LDK南
2025/11/016,580万円86.4万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2025/10/206,780万円89.0万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2025/09/136,780万円89.1万円11階 76.1㎡ 3LDK南
2025/09/066,980万円91.7万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2025/07/286,980万円91.7万円11階 76.1㎡ 3LDK南
2025/07/204,680万円78.7万円6階 59.46㎡ 2LDK南
2025/02/155,499万円72.2万円11階 76.15㎡ 3LDK南
2024/06/234,798万円63.6万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/06/154,298万円72.3万円4階 59.46㎡ 2LDK南
2024/05/174,580万円60.1万円6階 76.15㎡ 3SLDK南
2024/05/134,398万円58.3万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/05/074,398万円58.3万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/04/294,498万円59.6万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/04/274,680万円61.5万円6階 76.15㎡ 3SLDK南
2024/04/184,498万円59.6万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/03/294,780万円62.8万円6階 76.15㎡ 3SLDK南
2024/02/154,598万円61.0万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2024/01/074,598万円61.0万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2023/12/304,698万円62.3万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2023/12/274,798万円63.0万円2階 76.15㎡ 3LDK南
2023/12/273,998万円67.2万円10階 59.46㎡ 2LDK南
2023/09/214,998万円65.6万円2階 76.15㎡ 3LDK南
2023/08/244,180万円70.3万円10階 59.46㎡ 2LDK南
2023/08/244,998万円66.3万円2階 75.42㎡ 2LDK南
2023/06/244,380万円73.7万円10階 59.46㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 6,480万円85.1万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/11/28コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC
2025/11/30レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 4,280万円74.0万円57.86㎡2LDK3階 / 9階建 南西1996年18戸RC
2025/08/03藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅7分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2025/05/23ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 6,980万円82.7万円84.38㎡3LDK6階 / 6階建 南西1993年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江戸川区では18.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は江戸川区の平均と比較して67.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江戸川区
50.9万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名キャッスルマンション小岩
所在地東京都江戸川区西小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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